Munnikenhof 11
4254 DL, Sleeuwijk
Kenmerken
2004
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 453.000
WOZ 2025
166 m²
Perceeloppervlakte
Werkendam S 2755
Kadastrale aanduiding
Munnikenhof 11 in Sleeuwijk is een woning gebouwd in 2004 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 453.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sleeuwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Munnikenhof 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sleeuwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 453.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Munnikenhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.602 – 488.986
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.3% (+€ 139.000)
Huidige WOZ
€ 453.000
De WOZ-waarde van Munnikenhof 11 is in 4 jaar gestegen van € 314.000 naar € 453.000, een stijging van 44.3%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 314.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waaiersluis 21
4254VD Sleeuwijk
€ 500.000
Waterlinie 103
4254VB Sleeuwijk
€ 425.000
Munnikenhof 1
4254DL Sleeuwijk
€ 595.000
Waterlinie 150
4254VA Sleeuwijk
€ 489.000
Rijksstraatweg 39
4254XB Sleeuwijk
€ 550.000
Waaiersluis 25
4254VD Sleeuwijk
€ 415.000
Meer op Munnikenhof
Munnikenhof 1
€ 595.000
Munnikenhof 2
Munnikenhof 3
Munnikenhof 4
Munnikenhof 5
Munnikenhof 6
Munnikenhof 7
Munnikenhof 8
Munnikenhof 9
Munnikenhof 10
Munnikenhof 12
Munnikenhof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Munnikenhof 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
