Vijverstraat 46
4255 HG, Nieuwendijk
Kenmerken
1975
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Vijverstraat 46 in Nieuwendijk is een woning gebouwd in 1975 met 142 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwendijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vijverstraat 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwendijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijverstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 556.408 – 645.338
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singel 25
4255HC Nieuwendijk
€ 650.000
Dahliastraat 8
4255JJ Nieuwendijk
€ 415.000
Rijksweg 204
4255GR Nieuwendijk
€ 459.000
Kildijk 19
4255TA Nieuwendijk
€ 595.000
Vijverstraat 12
4255HG Nieuwendijk
€ 515.000
Hasselmanstraat 6
4255HL Nieuwendijk
€ 425.000
Meer op Vijverstraat
Vijverstraat 2a
Vijverstraat 2
Vijverstraat 4
Vijverstraat 6
Vijverstraat 7
Vijverstraat 8
€ 445.000
Vijverstraat 9
Vijverstraat 10
Vijverstraat 10a
Vijverstraat 11
Vijverstraat 12
€ 515.000
Vijverstraat 12a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vijverstraat 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
