Altena

Rozenstraat 46

4261 CH, Wijk en Aalburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1973

Bouwjaar

121 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Rozenstraat 46 in Wijk en Aalburg is een woning gebouwd in 1973 met 121 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Wijk en Aalburg wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozenstraat 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijk en Aalburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Molenhof 13

4261XC Wijk en Aalburg

€ 369.500

100 m² 1975 1 maand geleden

Azaleastraat 12

4261CV Wijk en Aalburg

€ 375.000

110 m² 1967 3 maanden geleden

Azaleastraat 16

4261CV Wijk en Aalburg

€ 385.000

108 m² 1967 4 maanden geleden

Spieringen 96

4261XK Wijk en Aalburg

€ 365.000

121 m² 1978 6 maanden geleden

Herrebeugel 38

4261XL Wijk en Aalburg

€ 385.000

130 m² 1978 8 maanden geleden

Molenhof 4

4261XD Wijk en Aalburg

€ 375.000

110 m² 1974 9 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rozenstraat 46

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.