Van Ballegooijenhof 1
4284 VL, Rijswijk (NB)
Kenmerken
1973
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Ballegooijenhof 1 in Rijswijk (NB) is een woning gebouwd in 1973 met 127 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijswijk (NB) wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Van Ballegooijenhof 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk (NB). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Almweg 5
4284VG Rijswijk (NB)
€ 489.000
Kruisstraat 4
4284EB Rijswijk (NB)
€ 420.000
De Geer 24
4284VH Rijswijk (NB)
€ 375.000
Wielstraat 9
4284VM Rijswijk (NB)
€ 525.000
De Geer 6
4284VH Rijswijk (NB)
€ 375.000
Maasdijk 22
4284VA Rijswijk (NB)
€ 550.000
Meer op Van Ballegooijenhof
Van Ballegooijenhof 2
Van Ballegooijenhof 3
Van Ballegooijenhof 4
Van Ballegooijenhof 5
Van Ballegooijenhof 5
Van Ballegooijenhof 6
Van Ballegooijenhof 7
Van Ballegooijenhof 7
Van Ballegooijenhof 8
Van Ballegooijenhof 9
Van Ballegooijenhof 10
Van Ballegooijenhof 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het vervangen van een rietenkap en het aanbrengen van isolatie aan locatie Maasdijk 50, 4284 VC Rijswijk (NB) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Ballegooijenhof 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.