Biesboschlaan 37
4273 LZ, Hank
Kenmerken
1999
Bouwjaar
171 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 493.000
WOZ 2025
249 m²
Perceeloppervlakte
Dussen R 2002
Kadastrale aanduiding
Biesboschlaan 37 in Hank is een woning gebouwd in 1999 met 171 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 493.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hank wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Biesboschlaan 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hank. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 493.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.7% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 493.000
De WOZ-waarde van Biesboschlaan 37 is in 4 jaar gestegen van € 325.000 naar € 493.000, een stijging van 51.7%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Langewerf 15
4273XS Hank
€ 450.000
Jachtsloot 5
4273XD Hank
€ 689.000
Stadhoudershoef 8
4273XZ Hank
€ 725.000
Kerkstraat 47
4273CA Hank
€ 450.000
Noorse Wal 6
4273DW Hank
€ 395.000
Halifaxstraat 7
4273LR Hank
€ 425.000
Meer op Biesboschlaan
Biesboschlaan 1
Biesboschlaan 2
Biesboschlaan 3
Biesboschlaan 4
Biesboschlaan 5
Biesboschlaan 6
Biesboschlaan 7
Biesboschlaan 8
Biesboschlaan 9
Biesboschlaan 10
Biesboschlaan 11
Biesboschlaan 12
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Biesboschlaan 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.