Riethaakstraat 12
4273 EL, Hank
Kenmerken
1998
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 645.000
WOZ 2025
411 m²
Perceeloppervlakte
Dussen R 1914
Kadastrale aanduiding
Riethaakstraat 12 in Hank is een woning gebouwd in 1998 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 645.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hank wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Riethaakstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hank. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 645.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Riethaakstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.623 – 610.791
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.2% (+€ 142.000)
Huidige WOZ
€ 645.000
De WOZ-waarde van Riethaakstraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 503.000 naar € 645.000, een stijging van 28.2%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde
€ 623.000
WOZ-waarde
€ 634.000
WOZ-waarde
€ 605.000
WOZ-waarde
€ 503.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Langewerf 15
4273XS Hank
€ 450.000
Jachtsloot 5
4273XD Hank
€ 689.000
Stadhoudershoef 8
4273XZ Hank
€ 725.000
Langewerf 1
4273XS Hank
€ 395.000
Kerkstraat 47
4273CA Hank
€ 450.000
Noorse Wal 6
4273DW Hank
€ 395.000
Meer op Riethaakstraat
Riethaakstraat 1
Riethaakstraat 2
Riethaakstraat 3
Riethaakstraat 4
Riethaakstraat 5
€ 679.000
Riethaakstraat 6
Riethaakstraat 7
Riethaakstraat 8
Riethaakstraat 9
Riethaakstraat 10
Riethaakstraat 11
Riethaakstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Riethaakstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
