Vissersdijk 52
4251 EE, Werkendam
Kenmerken
1918
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
145 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 300.000
Laatst verkocht
Vissersdijk 52 in Werkendam is een woning gebouwd in 1918 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 300.000 (23-01-2026). In de regio Werkendam wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vissersdijk 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Werkendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sleeuwijksedijk 103
4251XE Werkendam
€ 289.000
Boterstraat 1
4251CC Werkendam
€ 339.000
Lozestoep 15
4251CZ Werkendam
€ 325.000
Lozestoep 13
4251CZ Werkendam
€ 325.000
Langesteeg 6
4251AN Werkendam
€ 360.000
Vissersdijk 140
4251EH Werkendam
€ 350.000
Meer op Vissersdijk
Vissersdijk 1
Vissersdijk 1b
Vissersdijk 1e
Vissersdijk 1a
Vissersdijk 1b
Vissersdijk 1a
Vissersdijk 1c
Vissersdijk 1d
Vissersdijk 1f
Vissersdijk 2
Vissersdijk 2
Vissersdijk 3
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vissersdijk 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.