Bos en Vaartlaan 1
1181 AA, Amstelveen
Kenmerken
1930
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.014.000
WOZ 2025
167 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen H 12157
Kadastrale aanduiding
Bos en Vaartlaan 1 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1930 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.014.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bos en Vaartlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.014.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.014.000
WOZ-waarde
€ 918.000
WOZ-waarde
€ 844.000
WOZ-waarde
€ 844.000
WOZ-waarde
€ 777.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.5% (+€ 237.000)
Huidige WOZ
€ 1.014.000
De WOZ-waarde van Bos en Vaartlaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 777.000 naar € 1.014.000, een stijging van 30.5%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 10.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bors van Waverenstraat 18
1181SM Amstelveen
€ 1.175.000
Mr. Sixlaan 27
1181PK Amstelveen
€ 1.250.000
Van der Veerelaan 31
1181PZ Amstelveen
€ 1.075.000
Bos en Vaartlaan 14
1181AA Amstelveen
€ 1.125.000
Graaf Aelbrechtlaan 81
1181SR Amstelveen
€ 885.000
Margaretha van Borsselenlaan 75
1181CZ Amstelveen
€ 990.000
Meer op Bos en Vaartlaan
Bos en Vaartlaan 2
Bos en Vaartlaan 3
Bos en Vaartlaan 4
Bos en Vaartlaan 5
Bos en Vaartlaan 6
Bos en Vaartlaan 7
Bos en Vaartlaan 8
Bos en Vaartlaan 9
Bos en Vaartlaan 10
€ 1.295.000
Bos en Vaartlaan 11
€ 1.000.000
Bos en Vaartlaan 12
Bos en Vaartlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakopbouw en een erker aan de voorzijde van de woning, Margaretha van Borsselenlaan 28, 1181DA Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het verbreden van de sparing in een dragende binnenwand, Margriete van Clevelaan 10, 1181BC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer en keet voor de woning van 15-05 t/m 9-10-26, Iepenrodelaan 24-HS, 1181AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer en keet voor de woning van 15-05 t/m 9-10-26, Iepenrodelaan 24-HS, 1181AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakopbouw, Catharina van Clevelaan 6, 1181BH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op bovenste verdieping aan voorzijde van de woning, Kalfjeslaan 21, 1181BN Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de sparing in een dragende binnenwand, Margriete van Clevelaan 10, 1181BC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Catharina van Clevelaan 6, 1181BH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het maken van een dakterras op de bestaande uitbouw, Iepenrodelaan 13-BV, 1181AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een container op parkeerplaats voor woning van 23-4 t/m 22-5-26, Boekenrodelaan 8, 1181AN Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een container op parkeerplaats voor woning van 23-4 tm 22-5-26, Boekenrodelaan 8, 1181AN Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een dakterras op de bestaande uitbouw, Iepenrodelaan 13-BV, 1181AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vernieuwen van kozijnen in voorgevel en maken van constructieve doorbraken, Plantsoen Laanhorn 16, 1181BE Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend De Cuserstraat 23 1081CK Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bos en Vaartlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.