Jan Tooropplantsoen 6
1182 AC, Amstelveen
Kenmerken
1931
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.183.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
325 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.450.000
Laatst verkocht
Jan Tooropplantsoen 6 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1931 met 149 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.183.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.450.000 (19-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan Tooropplantsoen 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.183.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.183.000
WOZ-waarde
€ 1.095.000
WOZ-waarde
€ 1.072.000
WOZ-waarde
€ 1.072.000
WOZ-waarde
€ 989.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.6% (+€ 194.000)
Huidige WOZ
€ 1.183.000
De WOZ-waarde van Jan Tooropplantsoen 6 is in 4 jaar gestegen van € 989.000 naar € 1.183.000, een stijging van 19.6%. Dat is gemiddeld 4.9% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Da Costalaan 17
1182ED Amstelveen
€ 1.375.000
Oude Karselaan 68
1182CS Amstelveen
€ 795.000
Amsterdamseweg 379
1182HC Amstelveen
€ 1.000.000
Bilderdijklaan 16
1182EC Amstelveen
€ 750.000
Jan Tooropplantsoen 2
1182AC Amstelveen
€ 950.000
Bilderdijklaan 8
1182EC Amstelveen
€ 1.089.000
Meer op Jan Tooropplantsoen
Jan Tooropplantsoen 1
€ 995.000
Jan Tooropplantsoen 2
€ 950.000
Jan Tooropplantsoen 3
Jan Tooropplantsoen 4
Jan Tooropplantsoen 5
Jan Tooropplantsoen 7
Jan Tooropplantsoen 8
Jan Tooropplantsoen 9
Jan Tooropplantsoen 10
Jan Tooropplantsoen 11
Jan Tooropplantsoen 12
Jan Tooropplantsoen 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de draagconstructie op de begane grond, Jan Tooropplantsoen 2, 1182AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van bestaande winkelpui en luifel inclusief nieuwe gevelafwerking, Amsterdamseweg 576, 1181BZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het tijdelijk plaatsen van tribunes tijdens halve of hele finalewedstrijden, Nieuwe Kalfjeslaan 19, 1182AA Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003782, Jan Tooropplantsoen 2, 1182AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een opbouw op de bestaande aangebouwde externe berging, Jan Tooropplantsoen 2, 1182AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van funderingsherstel aan aangebouwde externe berging achterzijde, Jan Tooropplantsoen 2, 1182AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van tribunes tijdens halve of hele finale wedstrijden , Nieuwe Kalfjeslaan 19, 1182AA Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vergroten van de woning, Amsterdamseweg 527, 1181BS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Amstelveenseweg 1092 1081JV Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Tooropplantsoen 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.