Kathleen Ferrierlaan 13
1183 CA, Amstelveen
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 800.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,4% overboden
Groot-Amsterdam · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kathleen Ferrierlaan 13 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1964 met 143 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 800.000 (12-06-2025). In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 4,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kathleen Ferrierlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kathleen Ferrierlaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 849.461 – 985.229
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 800.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Straat van Makassar 75
1183GZ Amstelveen
€ 750.000
Hannie Schaftstraat 26
1183BV Amstelveen
€ 785.000
De Bosporus 69
1183GG Amstelveen
€ 850.000
Voor de Poort 21
1183KP Amstelveen
€ 675.000
De Roos van Dekama 46
1183KT Amstelveen
€ 965.000
De Vlaschaard 21
1183KL Amstelveen
€ 670.000
Meer op Kathleen Ferrierlaan
Kathleen Ferrierlaan 1
Kathleen Ferrierlaan 2
Kathleen Ferrierlaan 3
€ 819.000
Kathleen Ferrierlaan 4
Kathleen Ferrierlaan 5
Kathleen Ferrierlaan 6
Kathleen Ferrierlaan 7
Kathleen Ferrierlaan 8
Kathleen Ferrierlaan 9
Kathleen Ferrierlaan 10
Kathleen Ferrierlaan 11
Kathleen Ferrierlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 29/6 t/m 17/8/26, Else Mauhsstraat nabij nr. 25, 1183EB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 29/6 t/m 17/8/26, Else Mauhsstraat nabij nr. 25, 1183EB Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren en afwerken van gevels met kalkpleisterwerk en vervangen kozijnen, Coba Ritsemahof 11, 1183EA Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003474, Belle van Zuylenlaan 30, 1183EJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Belle van Zuylenlaan 30, 1183EJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het maken van een serre aan het restaurant, Kostverlorenhof 62, 1183HG Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats t.b.v. herstelwerkzaamheden van 13-04 t/m 24-07-26, Oostelijk Halfrond 225 t/m 439, 1183ET Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een bouwplaats tbv herstelwerkzaamheden van 13-04 tm 24-07-26, Oostelijk Halfrond 225 t/m 439, 1183ET Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kathleen Ferrierlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kathleen Ferrierlaan 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
