Oostelijk Halfrond 337
1183 EW, Amstelveen
Kenmerken
1968
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 411.000
WOZ 2025
1.182 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen I 4360
Kadastrale aanduiding
Oostelijk Halfrond 337 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1968 met 81 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 411.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oostelijk Halfrond 337 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 411.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.7% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 411.000
De WOZ-waarde van Oostelijk Halfrond 337 is in 4 jaar gestegen van € 288.000 naar € 411.000, een stijging van 42.7%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oostelijk Halfrond 85
1183EN Amstelveen
€ 399.000
Voor de Poort 21
1183KP Amstelveen
€ 675.000
Oostelijk Halfrond 101
1183EN Amstelveen
€ 519.000
Westelijk Halfrond 387
1183JC Amstelveen
€ 500.000
Eleanor Rooseveltlaan 34
1183CL Amstelveen
€ 400.000
Westelijk Halfrond 403
1183JC Amstelveen
€ 499.000
Meer op Oostelijk Halfrond
Oostelijk Halfrond 4
Oostelijk Halfrond 6
Oostelijk Halfrond 8
Oostelijk Halfrond 10
Oostelijk Halfrond 11
Oostelijk Halfrond 12
Oostelijk Halfrond 13
Oostelijk Halfrond 14
Oostelijk Halfrond 15
Oostelijk Halfrond 16
Oostelijk Halfrond 17
Oostelijk Halfrond 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel en de nieuw entreepui naar voren plaatsen, Oostelijk Halfrond 110, 1183GC Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003211, De Bosporus 42, 1183GJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003474, Belle van Zuylenlaan 30, 1183EJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Belle van Zuylenlaan 30, 1183EJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002627, Straat van Makassar 41, 1183GZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een spiltrap tegen het balkon aan de achterzijde van de woning, De Bosporus 42, 1183GJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats t.b.v. herstelwerkzaamheden van 13-04 t/m 24-07-26, Oostelijk Halfrond 225 t/m 439, 1183ET Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Straat van Makassar 41, 1183GZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een bouwplaats tbv herstelwerkzaamheden van 13-04 tm 24-07-26, Oostelijk Halfrond 225 t/m 439, 1183ET Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een bouwkeet in parkeervak naast woning van 23/3 t/m 23/5/2026, Tom Lodewijklaan 1, 1183WE Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oostelijk Halfrond 337
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.