Burgemeester Rijnderslaan 94
1185 MC, Amstelveen
Kenmerken
1990
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 773.000
WOZ 2025
33.125 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen H 18102
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Rijnderslaan 94 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1990 met 102 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 773.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Rijnderslaan 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 773.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 773.000
WOZ-waarde
€ 718.000
WOZ-waarde
€ 667.000
WOZ-waarde
€ 631.000
WOZ-waarde
€ 177.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+336.7% (+€ 596.000)
Huidige WOZ
€ 773.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Rijnderslaan 94 is in 4 jaar gestegen van € 177.000 naar € 773.000, een stijging van 336.7%. Dat is gemiddeld 84.2% per jaar. De sterkste stijging was 256.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johannes Calvijnlaan 81
1185BL Amstelveen
€ 735.000
Fluweelboomlaan 107
1185PP Amstelveen
€ 635.000
Keizer Karelweg 22
1185HT Amstelveen
€ 525.000
Wimbledonpark 281
1185XJ Amstelveen
€ 635.000
Burgemeester Rijnderslaan 620
1185MC Amstelveen
€ 1.150.000
Fluweelboomlaan 19
1185PP Amstelveen
€ 570.000
Meer op Burgemeester Rijnderslaan
Burgemeester Rijnderslaan 7
Burgemeester Rijnderslaan 12
Burgemeester Rijnderslaan 20
Burgemeester Rijnderslaan 30
Burgemeester Rijnderslaan 32
Burgemeester Rijnderslaan 34
€ 750.000
Burgemeester Rijnderslaan 36
Burgemeester Rijnderslaan 38
Burgemeester Rijnderslaan 40
Burgemeester Rijnderslaan 42
Burgemeester Rijnderslaan 44
Burgemeester Rijnderslaan 46
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een verlichte reclame achter de glasgevel, Burgemeester Rijnderslaan 7, 1185MD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een nieuwe draagconstructie voor de balkons (Meander IV), Meander 881-1019, Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het wijzigen van de brandcompartimentering 2e verdieping, Burgemeester Rijnderslaan 7, 1185MD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het intern verbouwen van de woning, Meander 533, 1181WN Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2025-00010111, Troskerslaan 16, 1185BW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de brandcompartimentering 2e verdieping, Burgemeester Rijnderslaan 7, 1185MD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van de woning, Meander 533, 1181WN Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Rijnderslaan 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.