Fluweelboomlaan 105
1185 PP, Amstelveen
Kenmerken
1997
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 562.000
WOZ 2025
2.538 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen M 6027
Kadastrale aanduiding
Fluweelboomlaan 105 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1997 met 102 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 562.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Fluweelboomlaan 105 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 562.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 562.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+12.9% (+€ 64.000)
Huidige WOZ
€ 562.000
De WOZ-waarde van Fluweelboomlaan 105 is in 4 jaar gestegen van € 498.000 naar € 562.000, een stijging van 12.9%. Dat is gemiddeld 3.2% per jaar. Er was ook een daling van 9.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johannes Calvijnlaan 81
1185BL Amstelveen
€ 735.000
Keizer Karelweg 22
1185HT Amstelveen
€ 525.000
Wimbledonpark 281
1185XJ Amstelveen
€ 635.000
Burgemeester Rijnderslaan 620
1185MC Amstelveen
€ 1.150.000
Fluweelboomlaan 19
1185PP Amstelveen
€ 570.000
Veenendaalplein 62
1185DD Amstelveen
€ 725.000
Meer op Fluweelboomlaan
Fluweelboomlaan 1
Fluweelboomlaan 1A
Fluweelboomlaan 2
Fluweelboomlaan 3
Fluweelboomlaan 4
Fluweelboomlaan 5
Fluweelboomlaan 6
Fluweelboomlaan 7
Fluweelboomlaan 8
Fluweelboomlaan 9
Fluweelboomlaan 10
Fluweelboomlaan 11
€ 615.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004115, Lindenlaan 75, 1185LC Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden en inrichten van een bouwplaats, Lindenlaan 75, 1185LC Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fluweelboomlaan 105
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.