Kierkegaardstraat 16
1185 AH, Amstelveen
Kenmerken
1978
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 456.000
WOZ 2025
568 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen M 3441
Kadastrale aanduiding
Kierkegaardstraat 16 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1978 met 105 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 456.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kierkegaardstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 456.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kierkegaardstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 494.512 – 573.548
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.3% (+€ 89.000)
Huidige WOZ
€ 456.000
De WOZ-waarde van Kierkegaardstraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 367.000 naar € 456.000, een stijging van 24.3%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 367.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Populierenlaan 551
1185SW Amstelveen
€ 429.500
Kastanjelaan 209
1185MV Amstelveen
€ 825.000
Maarten Lutherweg 96
1185AR Amstelveen
€ 395.000
Populierenlaan 581
1185SX Amstelveen
€ 449.000
Wimbledonpark 135
1185XM Amstelveen
€ 375.000
Burgemeester Rijnderslaan 620
1185MC Amstelveen
€ 1.150.000
Meer op Kierkegaardstraat
Kierkegaardstraat 1
Kierkegaardstraat 2
Kierkegaardstraat 3
Kierkegaardstraat 4
Kierkegaardstraat 5
Kierkegaardstraat 6
Kierkegaardstraat 7
Kierkegaardstraat 8
Kierkegaardstraat 9
Kierkegaardstraat 10
Kierkegaardstraat 11
Kierkegaardstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Spurgeonlaan 144, 1185BE Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen aan de achterkant van de woning (begane grond en 1e verdieping), zijkant en een dakopbouw op de eerste verdieping, Thomas à Kempislaan 24, 1185CC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Maarten Lutherweg 72, 1185 AP Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004483, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een dakopbouw, Maarten Lutherweg 39, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een uitbouw op de begane grond en 1ste verdieping aan de achterzijde van de woning en het plaatsen van een dakopbouw, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de achtergevel en het trappenhuis, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een uitbouw op de begane grond en 1ste verdieping aan de achterzijde van de woning en het plaatsen van een dakopbouw, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een dakopbouw en tweelaags uitbouw aan de achterzijde woning, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kierkegaardstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
