Maarten Lutherweg 229
1185 AL, Amstelveen
Kenmerken
1961
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 399.000
WOZ 2025
616 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen M 2661
Kadastrale aanduiding
Maarten Lutherweg 229 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1961 met 80 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 399.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Maarten Lutherweg 229 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 399.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+17.7% (+€ 60.000)
Huidige WOZ
€ 399.000
De WOZ-waarde van Maarten Lutherweg 229 is in 4 jaar gestegen van € 339.000 naar € 399.000, een stijging van 17.7%. Dat is gemiddeld 4.4% per jaar. De sterkste stijging was 10.2% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lindenlaan 621
1185LX Amstelveen
€ 450.000
William Boothlaan 292
1185NZ Amstelveen
€ 435.000
Populierenlaan 551
1185SW Amstelveen
€ 429.500
Populierenlaan 59
1185SE Amstelveen
€ 390.000
Maarten Lutherweg 96
1185AR Amstelveen
€ 395.000
Zwingliweg 7
1185BX Amstelveen
€ 350.000
Meer op Maarten Lutherweg
Maarten Lutherweg 1
Maarten Lutherweg 3
Maarten Lutherweg 5
Maarten Lutherweg 7
Maarten Lutherweg 9
Maarten Lutherweg 10
Maarten Lutherweg 11
Maarten Lutherweg 12
Maarten Lutherweg 13
Maarten Lutherweg 14
Maarten Lutherweg 15
Maarten Lutherweg 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen aan de achterkant van de woning (begane grond en 1e verdieping), zijkant en een dakopbouw op de eerste verdieping, Thomas à Kempislaan 24, 1185CC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Maarten Lutherweg 72, 1185 AP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Maarten Lutherweg 171, 1185 AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een dakopbouw, Maarten Lutherweg 39, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004483, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het oprichten van een nieuw medisch centrum, Lindenlaan 315, 1185LM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een uitbouw op de begane grond en 1ste verdieping aan de achterzijde van de woning en het plaatsen van een dakopbouw, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004441, Lindenlaan 467 t/m 585, 1185LS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats tbv onderhoudswerkzaamheden van 26-5 t/m 4-9-26, Lindenlaan 467 t/m 585, 1185LS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een bouwplaats tbv onderhoudswerkzaamheden van 26-5 t/m 4-9-26, Lindenlaan 467 t/m 585, 1185LS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de achtergevel en het trappenhuis, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een extra verdieping/dakopbouw, Maarten Lutherweg 208, 1185AV Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002662, Maarten Lutherweg 117, 1185AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002704, Maarten Lutherweg 117, 1185AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakopbouw en het wijzigen van de voorgevel, Maarten Lutherweg 196, 1185AV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats van 20/3 t/m 21/4/26, Maarten Lutherweg 117, 1185AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 21/3 t/m 21/4/26, Maarten Lutherweg 117, 1185AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een uitbouw op de begane grond en 1ste verdieping aan de achterzijde van de woning en het plaatsen van een dakopbouw, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000457, Maarten Lutherweg 196, 1185AV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een dakopbouw en tweelaags uitbouw aan de achterzijde woning, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het vervangen van de kozijnen in de voorgevel en het vervangen van de gevelpanelen en het glas in de achtergevel, Lindenlaan 467 t/m 585, 1185LW Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maarten Lutherweg 229
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.