Spurgeonlaan 32
1185 BE, Amstelveen
Kenmerken
1962
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 378.000
WOZ 2025
1.824 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen M 2643
Kadastrale aanduiding
Spurgeonlaan 32 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1962 met 71 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 378.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spurgeonlaan 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 378.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spurgeonlaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.592 – 414.746
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.6% (+€ 62.000)
Huidige WOZ
€ 378.000
De WOZ-waarde van Spurgeonlaan 32 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 378.000, een stijging van 19.6%. Dat is gemiddeld 4.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 316.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kierkegaardstraat 39
1185AH Amstelveen
€ 425.000
Lindenlaan 473
1185LS Amstelveen
€ 425.000
Populierenlaan 75
1185SE Amstelveen
€ 385.000
Pruimenlaan 20
1185RW Amstelveen
€ 425.000
Lindenlaan 621
1185LX Amstelveen
€ 450.000
William Boothlaan 292
1185NZ Amstelveen
€ 435.000
Meer op Spurgeonlaan
Spurgeonlaan 2
€ 375.000
Spurgeonlaan 2A
Spurgeonlaan 4
Spurgeonlaan 6
Spurgeonlaan 8
Spurgeonlaan 10
Spurgeonlaan 12
Spurgeonlaan 14
Spurgeonlaan 16
Spurgeonlaan 18
Spurgeonlaan 20
Spurgeonlaan 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Spurgeonlaan 144, 1185BE Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen aan de achterkant van de woning (begane grond en 1e verdieping), zijkant en een dakopbouw op de eerste verdieping, Thomas à Kempislaan 24, 1185CC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Maarten Lutherweg 72, 1185 AP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Maarten Lutherweg 171, 1185 AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een dakopbouw, Maarten Lutherweg 39, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004483, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een uitbouw op de begane grond en 1ste verdieping aan de achterzijde van de woning en het plaatsen van een dakopbouw, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004441, Lindenlaan 467 t/m 585, 1185LS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats tbv onderhoudswerkzaamheden van 26-5 t/m 4-9-26, Lindenlaan 467 t/m 585, 1185LS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een bouwplaats tbv onderhoudswerkzaamheden van 26-5 t/m 4-9-26, Lindenlaan 467 t/m 585, 1185LS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de achtergevel en het trappenhuis, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een extra verdieping/dakopbouw, Maarten Lutherweg 208, 1185AV Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002662, Maarten Lutherweg 117, 1185AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002704, Maarten Lutherweg 117, 1185AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakopbouw en het wijzigen van de voorgevel, Maarten Lutherweg 196, 1185AV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats van 20/3 t/m 21/4/26, Maarten Lutherweg 117, 1185AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 21/3 t/m 21/4/26, Maarten Lutherweg 117, 1185AL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een uitbouw op de begane grond en 1ste verdieping aan de achterzijde van de woning en het plaatsen van een dakopbouw, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000457, Maarten Lutherweg 196, 1185AV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een dakopbouw en tweelaags uitbouw aan de achterzijde woning, Maarten Lutherweg 49, 1185AK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het vervangen van de kozijnen in de voorgevel en het vervangen van de gevelpanelen en het glas in de achtergevel, Lindenlaan 467 t/m 585, 1185LW Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spurgeonlaan 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
