Bovenkerkerkade 28
1185 CR, Amstelveen
Kenmerken
1937
Bouwjaar
211 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (5 slaapkamers)
168 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 975.000
Laatst verkocht
Bovenkerkerkade 28 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1937 met 211 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1937) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 975.000 (02-10-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bovenkerkerkade 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 975.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van den Broekelaan 3
1185DA Amstelveen
€ 795.000
Soerlaan 15
1185JG Amstelveen
€ 1.050.000
Handweg 39
1185TS Amstelveen
€ 1.590.000
Ouderkerkerlaan 133
1185AG Amstelveen
€ 1.075.000
Ouderkerkerlaan 54
1185AD Amstelveen
€ 1.095.000
Ouderkerkerlaan 112
1185AG Amstelveen
€ 1.395.000
Meer op Bovenkerkerkade
Bovenkerkerkade 3
Bovenkerkerkade 5
Bovenkerkerkade 12
Bovenkerkerkade 13
Bovenkerkerkade 14
Bovenkerkerkade 15
Bovenkerkerkade 16
Bovenkerkerkade 17
Bovenkerkerkade 18
Bovenkerkerkade 19
Bovenkerkerkade 20
Bovenkerkerkade 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vernieuwen van de dakkapel in de zijgevel, het maken van een lichtstraat op de begane grond en het maken van een balkon op een bestaande uitbouw, Ouderkerkerlaan 32, 1185AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een doorbraak in de keukenmuur, het aanpassen van de zolder en vervangen/vergroten van de dakkapel, Fokkerlaan 41, 1185JB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats van 20-04 t/m 30-09-2026, Keizer Karelweg 114, 1185HZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een aanbouw aan de zijkant van de woning, Meelbeslaan 23, 1185JT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer op een parkeerplaats van 20-04 t/m 30-09-2026, Keizer Karelweg 114, 1185HZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een erker aan de zijkant van de woning, Meelbeslaan 23, 1185JT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 24-04 t/m 15-05-2026, Fokkerlaan 60, 1185JC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 24-04 t/m 15-05-2026, Fokkerlaan 60, 1185JC Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van de dakkapel in de zijgevel, het maken [TEKST AFGEBROKEN], Ouderkerkerlaan 32, 1185AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00001889, Ouderkerkerlaan 32, 1185AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bovenkerkerkade 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.