Anne de Vrieslaan 35
1187 WN, Amstelveen
Kenmerken
1995
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 776.000
WOZ 2025
165 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen O 6096
Kadastrale aanduiding
Anne de Vrieslaan 35 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1995 met 143 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 776.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Anne de Vrieslaan 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 776.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 776.000
WOZ-waarde
€ 698.000
WOZ-waarde
€ 658.000
WOZ-waarde
€ 673.000
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.4% (+€ 207.000)
Huidige WOZ
€ 776.000
De WOZ-waarde van Anne de Vrieslaan 35 is in 4 jaar gestegen van € 569.000 naar € 776.000, een stijging van 36.4%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorddammerweg 2
1187CN Amstelveen
€ 925.000
Betsy Perklaan 62
1187PN Amstelveen
€ 675.000
Zeelandiahoeve 93
1187MA Amstelveen
€ 589.000
Kuifeend 5
1187BW Amstelveen
€ 800.000
Ernest Claeslaan 21
1187VB Amstelveen
€ 695.000
Jane Addamslaan 101
1187DA Amstelveen
€ 799.000
Meer op Anne de Vrieslaan
Anne de Vrieslaan 1
Anne de Vrieslaan 2
Anne de Vrieslaan 3
Anne de Vrieslaan 4
Anne de Vrieslaan 5
Anne de Vrieslaan 6
Anne de Vrieslaan 7
Anne de Vrieslaan 8
Anne de Vrieslaan 9
Anne de Vrieslaan 10
Anne de Vrieslaan 11
Anne de Vrieslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Loethoelilaan 133, 1187 VG Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anne de Vrieslaan 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.