Felix de Nobelhof 4
1187 HW, Amstelveen
Kenmerken
1995
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 565.000
Laatst verkocht
Felix de Nobelhof 4 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1995 met 92 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 565.000 (24-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Felix de Nobelhof 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 565.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rosa Spierlaan 72
1187PE Amstelveen
€ 400.000
Zeelandiahoeve 93
1187MA Amstelveen
€ 589.000
Eyckenstein 57
1187HX Amstelveen
€ 525.000
Groenendaal 19
1187GX Amstelveen
€ 625.000
Augusta de Witlaan 9
1187VH Amstelveen
€ 575.000
Boschplaat 64
1187KX Amstelveen
€ 600.000
Meer op Felix de Nobelhof
Felix de Nobelhof 1
Felix de Nobelhof 2
Felix de Nobelhof 3
Felix de Nobelhof 5
Felix de Nobelhof 6
Felix de Nobelhof 7
Felix de Nobelhof 8
Felix de Nobelhof 9
Felix de Nobelhof 10
Felix de Nobelhof 11
Felix de Nobelhof 12
Felix de Nobelhof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004655, Betsy Perklaan 62, 1187PN Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Betsy Perklaan 62, 1187PN Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002221, Slingerduin 4, 1187JM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Catharina van Renneslaan 9, 1187 HA Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het uitbreiden van de eerste verdieping aan de achterzijde, Wilhelmina Druckerlaan 29, 1187PT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schuur in de zijtuin, Slingerduin 4, 1187JM Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Felix de Nobelhof 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.