Kennemerduinen 14
1187 JL, Amstelveen
Kenmerken
1993
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 994.000
WOZ 2025
267 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen O 5073
Kadastrale aanduiding
Kennemerduinen 14 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1993 met 179 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 994.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kennemerduinen 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 994.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 994.000
WOZ-waarde
€ 889.000
WOZ-waarde
€ 826.000
WOZ-waarde
€ 826.000
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.5% (+€ 244.000)
Huidige WOZ
€ 994.000
De WOZ-waarde van Kennemerduinen 14 is in 4 jaar gestegen van € 750.000 naar € 994.000, een stijging van 32.5%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorddammerweg 2
1187CN Amstelveen
€ 925.000
Jane Addamslaan 101
1187DA Amstelveen
€ 799.000
Marianne Philipslaan 15
1187VK Amstelveen
€ 750.000
Herman de Manlaan 36
1187WJ Amstelveen
€ 775.000
Jo Vincentlaan 10
1187HD Amstelveen
€ 700.000
Jasmijnlaan 87
1187EL Amstelveen
€ 825.000
Meer op Kennemerduinen
Kennemerduinen 1
Kennemerduinen 2
Kennemerduinen 3
Kennemerduinen 4
Kennemerduinen 5
Kennemerduinen 6
Kennemerduinen 7
Kennemerduinen 8
Kennemerduinen 9
Kennemerduinen 10
Kennemerduinen 11
Kennemerduinen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00002221, Slingerduin 4, 1187JM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schuur in de zijtuin, Slingerduin 4, 1187JM Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kennemerduinen 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.