Korenbloemlaan 4
1187 EG, Amstelveen
Kenmerken
2009
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 658.000
WOZ 2025
176 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen O 8133
Kadastrale aanduiding
Korenbloemlaan 4 in Amstelveen is een woning gebouwd in 2009 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 658.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Korenbloemlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 658.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 658.000
WOZ-waarde
€ 618.000
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 554.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.7% (+€ 173.000)
Huidige WOZ
€ 658.000
De WOZ-waarde van Korenbloemlaan 4 is in 4 jaar gestegen van € 485.000 naar € 658.000, een stijging van 35.7%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorddammerweg 2
1187CN Amstelveen
€ 925.000
Startbaan 294
1187XR Amstelveen
€ 749.000
Zeelandiahoeve 93
1187MA Amstelveen
€ 589.000
Eyckenstein 57
1187HX Amstelveen
€ 525.000
Jane Addamslaan 101
1187DA Amstelveen
€ 799.000
Groenendaal 19
1187GX Amstelveen
€ 625.000
Meer op Korenbloemlaan
Korenbloemlaan 1
Korenbloemlaan 2
Korenbloemlaan 3
Korenbloemlaan 5
Korenbloemlaan 6
Korenbloemlaan 7
Korenbloemlaan 8
€ 689.000
Korenbloemlaan 9
Korenbloemlaan 10
Korenbloemlaan 11
Korenbloemlaan 12
Korenbloemlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van brandkleppen tussen de schachten en de appartementen, Alsemlaan 2 t/m 114, 1187EP Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakkapel, Marjoleinlaan 14, 1187EJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Marjoleinlaan 14, 1187EJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korenbloemlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.