Mgr.dr. H. Poelslaan 128
1187 BE, Amstelveen
Kenmerken
1984
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 412.000
WOZ 2025
34 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen O 3678
Kadastrale aanduiding
Mgr.dr. H. Poelslaan 128 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1984 met 88 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 412.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Mgr.dr. H. Poelslaan 128 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 412.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.6% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 412.000
De WOZ-waarde van Mgr.dr. H. Poelslaan 128 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 412.000, een stijging van 29.6%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rosa Spierlaan 72
1187PE Amstelveen
€ 400.000
Betsy Perklaan 62
1187PN Amstelveen
€ 675.000
Zeelandiahoeve 93
1187MA Amstelveen
€ 589.000
Eyckenstein 57
1187HX Amstelveen
€ 525.000
Groenendaal 19
1187GX Amstelveen
€ 625.000
Augusta de Witlaan 9
1187VH Amstelveen
€ 575.000
Meer op Mgr.dr. H. Poelslaan
Mgr.dr. H. Poelslaan 1B
Mgr.dr. H. Poelslaan 1A
Mgr.dr. H. Poelslaan 2
Mgr.dr. H. Poelslaan 3B
Mgr.dr. H. Poelslaan 3A
Mgr.dr. H. Poelslaan 4
Mgr.dr. H. Poelslaan 5B
Mgr.dr. H. Poelslaan 5A
Mgr.dr. H. Poelslaan 6
Mgr.dr. H. Poelslaan 7B
Mgr.dr. H. Poelslaan 7A
Mgr.dr. H. Poelslaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het aanpassen en herstellen van de gevel, Noorddammerlaan 110, 1187AG Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002733, Joan van Broekhuizenlaan 2, 1187BH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning geweigerd voor het aanleggen van een oprit in de voortuin, Noorddammerlaan 89, 1187AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002053, Noorddammerlaan 89, 1187AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002044, Noorddammerlaan 110, 1187AG Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een dakkaper (nokverhoging), Pastoor J.W. Brouwerslaan 1, 1187CB Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan de achterzijde, Joan van Broekhuizenlaan 2, 1187BH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het uitbreiden van de schoonheidssalon, Van Koetsveldstraat 5, 1187CK Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mgr.dr. H. Poelslaan 128
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.