Renate Rubinsteinlaan 13
1187 WS, Amstelveen
Kenmerken
2005
Bouwjaar
244 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.261.000
WOZ 2025
307 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen O 7142
Kadastrale aanduiding
Renate Rubinsteinlaan 13 in Amstelveen is een woning gebouwd in 2005 met 244 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.261.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 244 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Renate Rubinsteinlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.261.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Renate Rubinsteinlaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.349.676 – 1.565.392
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.3% (+€ 433.000)
Huidige WOZ
€ 1.261.000
De WOZ-waarde van Renate Rubinsteinlaan 13 is in 4 jaar gestegen van € 828.000 naar € 1.261.000, een stijging van 52.3%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.261.000
WOZ-waarde
€ 1.165.000
WOZ-waarde
€ 1.073.000
WOZ-waarde
€ 896.000
WOZ-waarde
€ 828.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Catharina van Renneslaan 4
1187HA Amstelveen
€ 1.200.000
Marjoleinlaan 35
1187EJ Amstelveen
€ 1.089.000
Duivenvoorde 34
1187DJ Amstelveen
€ 1.050.000
Ida Gerhardtlaan 23
1187WV Amstelveen
€ 850.000
Willem Andriessenlaan 11
1187HC Amstelveen
€ 995.000
Bertha von Suttnerlaan 1
1187SR Amstelveen
€ 795.000
Meer op Renate Rubinsteinlaan
Renate Rubinsteinlaan 1
Renate Rubinsteinlaan 2
Renate Rubinsteinlaan 3
Renate Rubinsteinlaan 4
Renate Rubinsteinlaan 5
Renate Rubinsteinlaan 6
€ 995.000
Renate Rubinsteinlaan 7
Renate Rubinsteinlaan 8
Renate Rubinsteinlaan 9
Renate Rubinsteinlaan 10
Renate Rubinsteinlaan 11
Renate Rubinsteinlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00004879, Noorddammerweg 81, 1187ZS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco buitenunit met omkasting aan de voorgevel, Bertus Aafjeslaan 11, 1187VZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan de achterzijde, Noorddammerweg 81, 1187ZS Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00001894, J.C. van Hattumweg naast nr. 9, ASV00O6638, 1187ZN Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Renate Rubinsteinlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
