Waterlooplein 303
1011 PG, Amsterdam
Kenmerken
1985
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 584.000
WOZ 2025
65 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam P 238
Kadastrale aanduiding
Waterlooplein 303 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1985 met 72 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 584.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Waterlooplein 303 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 584.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterlooplein 303 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 532.743 – 617.889
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.7% (+€ 169.000)
Huidige WOZ
€ 584.000
De WOZ-waarde van Waterlooplein 303 is in 4 jaar gestegen van € 415.000 naar € 584.000, een stijging van 40.7%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 584.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde
€ 415.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rapenburgerstraat 110
1011MK Amsterdam
€ 600.000
Snoekjesgracht 14
1011GZ Amsterdam
€ 475.000
Koerierstersplein 12
1011MR Amsterdam
€ 600.000
Raamgracht 17
1011KJ Amsterdam
€ 675.000
Rapenburgerstraat 238
1011MN Amsterdam
€ 786.000
Anne Frankstraat 244
1011MP Amsterdam
€ 675.000
Meer op Waterlooplein
Waterlooplein 1
Waterlooplein 2
Waterlooplein 3D
Waterlooplein 3C
Waterlooplein 3B
Waterlooplein 3A
Waterlooplein 4B
Waterlooplein 4A
Waterlooplein 4C
Waterlooplein 4D
Waterlooplein 4F
Waterlooplein 4E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Weesperstraat 3 1018DN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Herengracht 625A 1017CE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Waterlooplein 8D, Amsterdam - Uitvoeren onderhoud muren links en rechts van inrit parkeergarage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Jodenbreestraat 2 1011NK Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Herengracht 41A 1011RN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Amstel 49 1011PW Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jodenbreestraat 2 1011NK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jodenbreestraat 152 1011NS Amsterdam, Jodenbreestraat 154 1011NS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Jodenbreestraat 152 1011NS Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waterlooplein 303
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
