Dirk Hartoghstraat 18A
1013 PH, Amsterdam
Kenmerken
1883
Bouwjaar
33 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
147 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Amsterdam M 3055
Kadastrale aanduiding
€ 345.000
Laatst verkocht
Dirk Hartoghstraat 18A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1883 met 33 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1883: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 345.000 (17-05-2025). In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 33 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1883 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dirk Hartoghstraat 18A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1883, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 345.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Barentszstraat 257
1013NN Amsterdam
€ 545.000
Assendelftstraat 2
1013SP Amsterdam
€ 400.000
Dirk Hartoghstraat 8
1013PG Amsterdam
€ 335.000
Binnen Dommersstraat 16
1013HL Amsterdam
€ 385.000
Barentszstraat 271
1013NN Amsterdam
€ 395.000
Barentszstraat 235
1013NM Amsterdam
€ 545.000
Meer op Dirk Hartoghstraat
Dirk Hartoghstraat 1
Dirk Hartoghstraat 2
Dirk Hartoghstraat 3
Dirk Hartoghstraat 4
Dirk Hartoghstraat 5
Dirk Hartoghstraat 6
Dirk Hartoghstraat 7
Dirk Hartoghstraat 8
€ 335.000
Dirk Hartoghstraat 9
Dirk Hartoghstraat 10
Dirk Hartoghstraat 11
Dirk Hartoghstraat 12
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dirk Hartoghstraat 18A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.