Amsterdam

Haarlemmerstraat 69A

1013 EL, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

43 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 433.000

WOZ 2025

75 m²

Perceeloppervlakte

Amsterdam M 2183

Kadastrale aanduiding

Haarlemmerstraat 69A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1994 met 43 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 433.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 43 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Haarlemmerstraat 69A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 433.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 433.000

WOZ-waarde

€ 398.000

WOZ-waarde

€ 359.000

WOZ-waarde

€ 386.000

WOZ-waarde

€ 385.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+12.5% (+€ 48.000)

Huidige WOZ

€ 433.000

De WOZ-waarde van Haarlemmerstraat 69A is in 4 jaar gestegen van € 385.000 naar € 433.000, een stijging van 12.5%. Dat is gemiddeld 3.1% per jaar. De sterkste stijging was 10.9% in één jaar. Er was ook een daling van 7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Vinkenstraat 196

1013JX Amsterdam

€ 350.000

46 m² 2006 2 maanden geleden

Spitsbergenstraat 45

1013CL Amsterdam

€ 340.000

41 m² 1984 3 maanden geleden

Van Noordtstraat 46

1013SM Amsterdam

€ 465.000

52 m² 1988 6 maanden geleden

Houtrijkstraat 94

1013VG Amsterdam

€ 370.000

48 m² 1987 6 maanden geleden

Spitsbergenstraat 46

1013CM Amsterdam

€ 405.000

56 m² 1988 6 maanden geleden

Van Noordtkade 134

1013CA Amsterdam

€ 399.000

50 m² 1985 6 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Haarlemmerstraat 69A

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.