Nieuwe Houttuinen 29
1013 DA, Amsterdam
Kenmerken
1982
Bouwjaar
40 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 367.000
WOZ 2025
125 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam L 6360
Kadastrale aanduiding
Nieuwe Houttuinen 29 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1982 met 40 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 367.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 40 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nieuwe Houttuinen 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 367.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 89.000)
Huidige WOZ
€ 367.000
De WOZ-waarde van Nieuwe Houttuinen 29 is in 4 jaar gestegen van € 278.000 naar € 367.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Er was ook een daling van 5.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Haarlemmer Houttuinen 45
1013GM Amsterdam
€ 465.000
Nova Zemblastraat 13
1013RJ Amsterdam
€ 575.000
Spitsbergenstraat 45
1013CL Amsterdam
€ 340.000
Van Noordtstraat 46
1013SM Amsterdam
€ 465.000
Houtrijkstraat 94
1013VG Amsterdam
€ 370.000
Van Noordtkade 134
1013CA Amsterdam
€ 399.000
Meer op Nieuwe Houttuinen
Nieuwe Houttuinen 1
Nieuwe Houttuinen 2
Nieuwe Houttuinen 3
Nieuwe Houttuinen 4
Nieuwe Houttuinen 5
Nieuwe Houttuinen 6
Nieuwe Houttuinen 7
Nieuwe Houttuinen 8
Nieuwe Houttuinen 9
Nieuwe Houttuinen 10
Nieuwe Houttuinen 11
Nieuwe Houttuinen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brouwersgracht 813 1015GK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vergunningsvrij Brouwersgracht 813 1015GK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brouwersgracht 813 1015GK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Zeilmakerstraat 1-13 1013DJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Driehoekstraat 24-1 1015GL Amsterdam, Driehoekstraat 24-2 1015GL Amsterdam, Driehoekstraat 24-H 1015GL Amsterdam, Driehoekstraat 26-H 1015GL Amsterdam, Driehoekstraat 28 1015GL Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Palmgracht 58-1 1015HN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmerplein 2 1013HS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmerdijk 140A 1013JJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Haarlemmer Houttuinen 165 1013GM Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmerdijk 149 1013KH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Brouwersgracht 163-H 1015GH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmer Houttuinen 395-489 1013GM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Brouwersgracht 274 1013HG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Brouwersgracht 703 1015GJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Korte Prinsengracht 16K 1013GS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Palmgracht 61-H 1015HL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmerdijk 145 1013KG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brouwersgracht 274 1013HG Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Houttuinen 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.