Spaarndammerstraat 38
1013 SW, Amsterdam
Dit is een sportaccommodatie – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een sportfunctie-bestemming.
Voor sportaccommodaties gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1912
Bouwjaar
45 m²
Gebruiksoppervlakte
B
Energielabel
Sportfunctie
Gebruiksdoel
Spaarndammerstraat 38 in Amsterdam is een sportaccommodatie uit 1912 met een gebruiksoppervlakte van 45 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als sportfunctie. Voor sportaccommodaties gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit sportaccommodatie te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1912, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spaarndammerstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.552 – 447.174
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Spaarndammerstraat
Spaarndammerstraat 2C
Spaarndammerstraat 2A
Spaarndammerstraat 2B
Spaarndammerstraat 2D
Spaarndammerstraat 4B
Spaarndammerstraat 4A
€ 375.000
Spaarndammerstraat 4H
Spaarndammerstraat 4C
Spaarndammerstraat 4D
Spaarndammerstraat 4E
Spaarndammerstraat 4F
Spaarndammerstraat 4G
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Spaarndammerstraat 37-2V 1013ST Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend in het Westerpark nabij het Spartelvijver 1014BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Houtmankade 74-H 1013NA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Houtmankade 93-H 1013MT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Houtmankade 70-H 1013MZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Polanenstraat 6 1013VW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Van Beuningenstraat 5C 1051XC Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Spaarndammerstraat 11 1013SR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 43 1013RW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Houtmankade 302 1013RR Amsterdam, Houtmankade 304 1013RR Amsterdam, Houtmankade 306 1013RR Amsterdam, Houtmankade 308 1013RR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Planciusstraat 69 1013MG Amsterdam, Planciusstraat 71-1 1013MG Amsterdam, Planciusstraat 71-2 1013MG Amsterdam, Planciusstraat 71-3 1013MG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning in het Westerpark nabij het Spartelvijver 1014BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend in het Westerpark nabij het Spartelvijver 1014BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Martin Vlaarkade 10w 1013CS Amsterdam, Martin Vlaarkade 10W 1013CS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Zaanstraat 37 1013RV Amsterdam, Zaanstraat 38 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 39 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 40 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 41 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 42 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 43 1013RW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 50 1013RW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Van Noordtkade 134 1013CA Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Spaarndammerstraat 26 1013SW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Eerste Breeuwersstraat 2 1013MA Amsterdam, Eerste Breeuwersstraat 4 1013MA Amsterdam, Eerste Breeuwersstraat 6 1013MA Amsterdam, Eerste Breeuwersstraat 8 1013MA Amsterdam, Eerste Breeuwersstraat 10 1013MA Amsterdam, Eerste Breeuwersstraat 12 1013MA Amsterdam, Eerste Breeuwersstraat 14 1013MK Amsterdam, Eerste Breeuwersstraat 16 1013MK Amsterdam, Eerste Breeuwersstraat 18 1013MK Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
