Palmgracht 31
1015 HK, Amsterdam
Kenmerken
1750
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 1.125.000
Laatst verkocht
Palmgracht 31 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1750 met 104 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1750) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.125.000 (01-05-2026). In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1750 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Palmgracht 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1750, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.125.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinsengracht 189
1015DS Amsterdam
€ 990.000
Herengracht 69
1015BD Amsterdam
€ 850.000
Herengracht 60
1015BP Amsterdam
€ 895.000
Lindengracht 12
1015KJ Amsterdam
€ 560.000
Keizersgracht 130
1015CW Amsterdam
€ 985.000
Herengracht 108
1015BT Amsterdam
€ 825.000
Meer op Palmgracht
Palmgracht 3
Palmgracht 4
€ 460.000
Palmgracht 4
Palmgracht 4
Palmgracht 5A
Palmgracht 5C
Palmgracht 5B
Palmgracht 7
Palmgracht 7
Palmgracht 7
Palmgracht 7
Palmgracht 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Willemsstraat 162A 1015JE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Lindengracht 258C 1015KN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Noordermarkt 25-1 1015MZ Amsterdam, Noordermarkt 25-2 1015MZ Amsterdam, Noordermarkt 25-H 1015MZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Driehoekstraat 24-1 1015GL Amsterdam, Driehoekstraat 24-2 1015GL Amsterdam, Driehoekstraat 24-H 1015GL Amsterdam, Driehoekstraat 26-H 1015GL Amsterdam, Driehoekstraat 28 1015GL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nassaukade 14-H 1052CG Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brouwersgracht 125-1 1015GE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Goudsbloemstraat 70-3 1015JR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Lindengracht 169D 1015KE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Noordermarkt 48 1015NA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omzettingsvergunning verleend Nassaukade 12H 1052CG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure gedeeltelijk verleend Marnixstraat 16-HL 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 16-HR 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 18-HL 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 18-HR 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 20-HL 1015XJ Amsterdam, Marnixstraat 20-HR 1015XJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Palmgracht 58-1 1015HN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Tweede Goudsbloemdwarsstraat 20-1 1015JZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 14-H 1052CG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmerdijk 140A 1013JJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lindengracht 169D 1015KE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Brouwersgracht 111-3 1015GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Willemsstraat 111-HRA 1015JA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Willemsstraat 162A 1015JE Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brouwersgracht 111-3 1015GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nassaukade 12G 1052CG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmerdijk 149 1013KH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Brouwersgracht 163-H 1015GH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Lindengracht 105 1015KD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmer Houttuinen 395-489 1013GM Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Palmgracht 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.