Luchtfoto Prinsengracht 963A, Amsterdam
Amsterdam Kantoor

Prinsengracht 963A

1017 KL, Amsterdam

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1800

Bouwjaar

320 m²

Gebruiksoppervlakte

E

E

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

Prinsengracht 963A in Amsterdam is een kantoor uit 1800 met een gebruiksoppervlakte van 320 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: extra aandacht nodig

Deze woning is gebouwd in 1800, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

E

Energielabel: Onzuinig

Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Warmtepomp Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Prinsengracht

Prinsengracht 1A

70 m² 1650

Prinsengracht 1

91 m² 1972

Prinsengracht 2

38 m² 1750

Prinsengracht 2

34 m² 1750

Prinsengracht 3D

90 m² 1850

Prinsengracht 3C

35 m² 1850

Prinsengracht 3B

40 m² 1850

Prinsengracht 3A

49 m² 1850

Prinsengracht 4

76 m² 1641

Prinsengracht 5B

138 m² 1747

Prinsengracht 5A

88 m² 1747

Prinsengracht 6

39 m² 1910

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Vijzelstraat 79A 1017HG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Vijzelstraat 79A 04-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Weteringschans 139 1017SE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Weteringschans 139 03-06-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Keizersgracht 616 1017ER Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Keizersgracht 616 03-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Kerkstraat 184 1017GT Amsterdam, Kerkstraat 186-1 1017GT Amsterdam, Kerkstraat 186-H 1017GT Amsterdam, Kerkstraat 188 1017GT Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Kerkstraat 184 03-06-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Prinsengracht 993 1017KM Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Prinsengracht 993 03-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Noorderstraat 11-1 1017TR Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Noorderstraat 11 02-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Eerste Weteringdwarsstraat 99 1017TM Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Eerste Weteringdwarsstraat 99 26-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Prinsengracht 983-H 1017KM Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Prinsengracht 983 26-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Spiegelstraat 12 1017DE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Spiegelstraat 12 06-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Keizersgracht 616 1017ER Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Keizersgracht 616 24-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Prinsengracht 841 1017KB Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Prinsengracht 841 23-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Reguliersgracht 4 1017LR Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Reguliersgracht 4 20-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Keizersgracht 559 1017DR Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Keizersgracht 559 20-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwe Spiegelstraat 34 1017DG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Nieuwe Spiegelstraat 34 20-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vijzelstraat 97-H 1017HH Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Vijzelstraat 97 20-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Spiegelstraat 34 1017DG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Spiegelstraat 34 15-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vijzelgracht 37-H 1017HP Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Vijzelgracht 37 07-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Tweede Weteringdwarsstraat 70 1017SZ Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Tweede Weteringdwarsstraat 70 03-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Kerkstraat 161-1 1017GG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Kerkstraat 161 02-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Weteringschans 139 1017SE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Weteringschans 139 02-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kerkstraat 159 1017GG Amsterdam, Nieuwe Spiegelstraat 43-1 1017DC Amsterdam, Nieuwe Spiegelstraat 43-H 1017DC Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Kerkstraat 159 01-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Derde Weteringdwarsstraat 31A 1017TB Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Derde Weteringdwarsstraat 31A 30-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Spiegelstraat 26A 1017DG Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Spiegelstraat 26A 30-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Prinsengracht 1043G 1017KP Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Prinsengracht 1043G 27-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Reguliersgracht 120 1017LX Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Reguliersgracht 120 23-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

1017

Postcode 1017

Bekijk alle straten en adressen

Amsterdam

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS