Amsterdam

Westermarkt 12

1016 DK, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1753

Bouwjaar

97 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Westermarkt 12 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1753 met 97 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1753 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westermarkt 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: extra aandacht nodig

Deze woning is gebouwd in 1753, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Singel 276

1016AC Amsterdam

€ 950.000

86 m² 1750 11 maanden geleden

Leliegracht 17

1016GP Amsterdam

€ 1.250.000

98 m² 1762 1 jaar geleden

Keizersgracht 255

1016EB Amsterdam

€ 1.100.000

117 m² 1740 1 jaar geleden

Meer op Westermarkt

Westermarkt 1

56 m² 1725

Westermarkt 1

80 m² 1725

Westermarkt 1

30 m² 1725

Westermarkt 2

670 m² 1919

Westermarkt 3A

35 m² 1760

Westermarkt 3D

87 m² 1760

Westermarkt 3B

35 m² 1760

Westermarkt 3C

60 m² 1760

Westermarkt 4

544 m² 1624

Westermarkt 5A

50 m² 1762

Westermarkt 5B

34 m² 1762

Westermarkt 5C

34 m² 1762

Locatie

1016

Postcode 1016

Bekijk alle straten en adressen

Amsterdam

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Westermarkt 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.