Leliegracht 17
1016 GP, Amsterdam
Kenmerken
1762
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 2.167.000
WOZ 2025
5
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 1.250.000
Laatst verkocht
Leliegracht 17 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1762 met 98 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1762) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 2.167.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.250.000 (15-04-2025). De vraagprijs lag onder de WOZ-waarde, wat kan wijzen op een strategische vraagprijs om meer bieders aan te trekken. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1762 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leliegracht 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 2.167.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1762, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.250.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 2.167.000
WOZ-waarde
€ 2.018.000
WOZ-waarde
€ 2.123.000
WOZ-waarde
€ 2.257.000
WOZ-waarde
€ 1.904.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+13.8% (+€ 263.000)
Huidige WOZ
€ 2.167.000
De WOZ-waarde van Leliegracht 17 is in 4 jaar gestegen van € 1.904.000 naar € 2.167.000, een stijging van 13.8%. Dat is gemiddeld 3.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Er was ook een daling van 5.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Leliegracht
Leliegracht 1
Leliegracht 2
Leliegracht 3
Leliegracht 4
Leliegracht 4
Leliegracht 4
Leliegracht 5
Leliegracht 5
Leliegracht 5
Leliegracht 5
Leliegracht 6
Leliegracht 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Raadhuisstraat 42-1 1016DG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Singel 159E-G 1012VK Amsterdam, Torensteeg 8 1012TH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Raadhuisstraat 2 1012TJ Amsterdam, Spuistraat 134 1012VB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure gedeeltelijk verleend Herengracht 171D 1016BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Herengracht 171A 1016BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Singel 143-4 1012VJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Prinsengracht 263 en 265, Amsterdam - Verduurzamen bestaande beglazing Anne-Frank-Huis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Eerste Egelantiersdwarsstraat 70 1015RW Amsterdam, Eerste Egelantiersdwarsstraat 72 1015RW Amsterdam, Egelantiersgracht 12 1015RL Amsterdam, Egelantiersgracht 14A 1015RL Amsterdam, Egelantiersgracht 14B 1015RL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd Keizersgracht 125 1015CJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend openbare ruimte tegenover het gebouw Singel 213 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Singel 188-H 1016AA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Keizersgracht 158-O 1015CX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Egelantiersstraat 24 1015PM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Leliegracht 49 1016GT Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Singel 208G 1016AA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Singel 188-H 1016AA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vergunningsvrij Raadhuisstraat 19-H 1016DB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eerste Egelantiersdwarsstraat 70-72 1015RW Amsterdam, Egelantiersgracht 12-14 1015RL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Prinsengracht 263 en 265, Amsterdam - Verduurzamen gevels en daken bovenste verdiepingen van de gebouwen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Singel 132 1015AG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Keizersgracht 211 1016DT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Herengracht 96A 1015BS Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leliegracht 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.