Grote Wittenburgerstraat 33A
1018 KV, Amsterdam
Kenmerken
1982
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 702.000
WOZ 2025
2.664 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam N 4415
Kadastrale aanduiding
Grote Wittenburgerstraat 33A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1982 met 108 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 702.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Grote Wittenburgerstraat 33A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 702.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 702.000
WOZ-waarde
€ 649.000
WOZ-waarde
€ 605.000
WOZ-waarde
€ 631.000
WOZ-waarde
€ 542.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.5% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 702.000
De WOZ-waarde van Grote Wittenburgerstraat 33A is in 4 jaar gestegen van € 542.000 naar € 702.000, een stijging van 29.5%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sarphatistraat 700
1018AV Amsterdam
€ 600.000
Hoogte Kadijk 200
1018BW Amsterdam
€ 700.000
Hoogte Kadijk 13
1018BD Amsterdam
€ 600.000
Hoogte Kadijk 188
1018BW Amsterdam
€ 640.000
Czaar Peterstraat 47
1018PA Amsterdam
€ 599.000
Touwbaan 61
1018HR Amsterdam
€ 600.000
Meer op Grote Wittenburgerstraat
Grote Wittenburgerstraat 3
Grote Wittenburgerstraat 5A
Grote Wittenburgerstraat 5B
Grote Wittenburgerstraat 5C
Grote Wittenburgerstraat 7B
Grote Wittenburgerstraat 7A
Grote Wittenburgerstraat 9A
Grote Wittenburgerstraat 9B
Grote Wittenburgerstraat 9C
Grote Wittenburgerstraat 11A
Grote Wittenburgerstraat 11B
Grote Wittenburgerstraat 11C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kattenburgerhof 1 1018KC Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kleine Wittenburgerstraat 1 1018LS Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grote Wittenburgerstraat 33A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.