Laagte Kadijk 15B
1018 BB, Amsterdam
Kenmerken
1905
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 918.000
WOZ 2025
52 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam O 146
Kadastrale aanduiding
Laagte Kadijk 15B in Amsterdam is een woning gebouwd in 1905 met 60 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 918.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Laagte Kadijk 15B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 918.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laagte Kadijk 15B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.374 – 584.986
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.3% (+€ 224.000)
Huidige WOZ
€ 918.000
De WOZ-waarde van Laagte Kadijk 15B is in 4 jaar gestegen van € 694.000 naar € 918.000, een stijging van 32.3%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 33.3% in één jaar. Er was ook een daling van 8.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 918.000
WOZ-waarde
€ 857.000
WOZ-waarde
€ 939.000
WOZ-waarde
€ 925.000
WOZ-waarde
€ 694.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoogte Kadijk 157
1018BJ Amsterdam
€ 499.000
Kattenburgergracht 9
1018KN Amsterdam
€ 269.000
Nieuwe Prinsengracht 100
1018VW Amsterdam
€ 495.000
Nieuwe Prinsengracht 72
1018VV Amsterdam
€ 575.000
Czaar Peterstraat 168
1018PW Amsterdam
€ 450.000
Oostenburgergracht 29
1018NA Amsterdam
€ 385.000
Meer op Laagte Kadijk
Laagte Kadijk 1A
Laagte Kadijk 1B
Laagte Kadijk 2G
Laagte Kadijk 2F
Laagte Kadijk 2D
Laagte Kadijk 2B
Laagte Kadijk 2E
Laagte Kadijk 2C
Laagte Kadijk 2A
Laagte Kadijk 3G
Laagte Kadijk 3A
€ 369.000
Laagte Kadijk 3F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - Plaatsen van kiosk en sanitaire ruimten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Henri Polaklaan 6-12 1018CS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Entrepotdok 57A 1018AD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prinses Beatrixlaan 38 1381AJ Weesp [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Prins Hendrikkade 183 1011TD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Plantage Doklaan 8-12 1018CM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein), Amsterdam - Plaatsen tijdelijke opstelling voor groene gevel op kop gebouw 027 Marineterrein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - Bouwen bank box [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - Kappen boom op Marineterrein [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein, voorwerf t.h.v. gebouw 002), Amsterdam - Plaatsen kunstwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Prinses Beatrixlaan 41 1381AG Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - het in stand houden van een tijdelijke brug die de verbinding legt tussen de Dijksgracht en het Marineterrein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prins Hendrikkade 183 1011TD Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Herengracht 181A 1011SK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein), Amsterdam - Plaatsen kiosk en sanitair [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - het plaatsen van een kunstwerk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Wijzigen vergunning - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein), Amsterdam - Wijzigen gebruiksperiode van seizoengebonden naar jaarrond voor pop-up sauna nabij gebouw 006 - Kuuma Nederland B.V. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Entrepotdok 57A 1018AD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd Henri Polaklaan 7-H 1018CP Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laagte Kadijk 15B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
