Nieuwe-Hoofdhof 48
1018 KM, Amsterdam
Kenmerken
1982
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwe-Hoofdhof 48 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1982 met 50 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Nieuwe-Hoofdhof 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oostenburgergracht 55
1018NB Amsterdam
€ 500.000
Hortusplantsoen 42
1018TZ Amsterdam
€ 485.000
Buiten Kadijken 85
1018ZS Amsterdam
€ 349.000
Matrozenhof 36
1018ZR Amsterdam
€ 450.000
Compagniestraat 58
1018HL Amsterdam
€ 425.000
Jan Witheijnstraat 61
1018WM Amsterdam
€ 395.000
Meer op Nieuwe-Hoofdhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein), Amsterdam - Plaatsen tijdelijke opstelling voor groene gevel op kop gebouw 027 Marineterrein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - Bouwen bank box [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - Kappen boom op Marineterrein [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein, voorwerf t.h.v. gebouw 002), Amsterdam - Plaatsen kunstwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - het in stand houden van een tijdelijke brug die de verbinding legt tussen de Dijksgracht en het Marineterrein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kattenburgerhof 1 1018KC Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein), Amsterdam - Plaatsen kiosk en sanitair [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - het plaatsen van een kunstwerk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Wijzigen vergunning - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein), Amsterdam - Wijzigen gebruiksperiode van seizoengebonden naar jaarrond voor pop-up sauna nabij gebouw 006 - Kuuma Nederland B.V. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe-Hoofdhof 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.