Tweede Wittenburgerdwarsstraat 12
1018 LP, Amsterdam
Kenmerken
1984
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 615.000
WOZ 2025
1.004 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam N 3877
Kadastrale aanduiding
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 12 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1984 met 87 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 615.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tweede Wittenburgerdwarsstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 615.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde
€ 624.000
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.8% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 615.000
De WOZ-waarde van Tweede Wittenburgerdwarsstraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 531.000 naar € 615.000, een stijging van 15.8%. Dat is gemiddeld 4% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Er was ook een daling van 8.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sarphatistraat 700
1018AV Amsterdam
€ 600.000
Nieuwe Kerkstraat 473
1018VK Amsterdam
€ 525.000
Hoogte Kadijk 200
1018BW Amsterdam
€ 700.000
Hoogte Kadijk 13
1018BD Amsterdam
€ 600.000
Nieuwevaart 101
1018ZM Amsterdam
€ 575.000
Buiten Kadijken 4
1018ZS Amsterdam
€ 650.000
Meer op Tweede Wittenburgerdwarsstraat
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 3
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 4
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 5
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 6
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 7
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 8
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 9
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 10
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 11
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 13
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 14
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kattenburgerhof 1 1018KC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Windroosplein 73 1018ZZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kleine Wittenburgerstraat 1 1018LS Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tweede Wittenburgerdwarsstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.