Hoogte Kadijk 8
1018 BL, Amsterdam
Kenmerken
1730
Bouwjaar
46 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 398.000
Laatst verkocht
Hoogte Kadijk 8 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1730 met 46 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1730: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 398.000 (14-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 46 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1730 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoogte Kadijk 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1730, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 398.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Meer op Hoogte Kadijk
Hoogte Kadijk 8
Hoogte Kadijk 8
Hoogte Kadijk 8
Hoogte Kadijk 9
Hoogte Kadijk 10
Hoogte Kadijk 10
Hoogte Kadijk 10
Hoogte Kadijk 11
Hoogte Kadijk 12
Hoogte Kadijk 13E
Hoogte Kadijk 13D
Hoogte Kadijk 13B
€ 600.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Entrepotdok 57A 1018AD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prinses Beatrixlaan 38 1381AJ Weesp [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Prins Hendrikkade 183 1011TD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein), Amsterdam - Plaatsen tijdelijke opstelling voor groene gevel op kop gebouw 027 Marineterrein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - Bouwen bank box [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - Kappen boom op Marineterrein [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein, voorwerf t.h.v. gebouw 002), Amsterdam - Plaatsen kunstwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Prinses Beatrixlaan 41 1381AG Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - het in stand houden van een tijdelijke brug die de verbinding legt tussen de Dijksgracht en het Marineterrein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prins Hendrikkade 183 1011TD Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Herengracht 181A 1011SK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein), Amsterdam - Plaatsen kiosk en sanitair [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Kattenburgerstraat 5, Amsterdam - het plaatsen van een kunstwerk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Wijzigen vergunning - Kattenburgerstraat 5 (Marineterrein), Amsterdam - Wijzigen gebruiksperiode van seizoengebonden naar jaarrond voor pop-up sauna nabij gebouw 006 - Kuuma Nederland B.V. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Entrepotdok 57A 1018AD Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoogte Kadijk 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.