Nieuwe Achtergracht 87
1018 WN, Amsterdam
Kenmerken
1953
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 575.000
Laatst verkocht
Nieuwe Achtergracht 87 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1953 met 75 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 575.000 (05-05-2026). In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Achtergracht 87 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Achtergracht 73
1018WL Amsterdam
€ 739.000
Nieuwe Achtergracht 67
1018WL Amsterdam
€ 525.000
Nieuwe Achtergracht 53
1018WK Amsterdam
€ 549.000
Nieuwe Achtergracht 11
1018XV Amsterdam
€ 575.000
Lepelstraat 4
1018XL Amsterdam
€ 525.000
Meer op Nieuwe Achtergracht
Nieuwe Achtergracht 2
Nieuwe Achtergracht 3
Nieuwe Achtergracht 3
Nieuwe Achtergracht 3
Nieuwe Achtergracht 4F
€ 650.000
Nieuwe Achtergracht 4K
Nieuwe Achtergracht 4L
Nieuwe Achtergracht 4C
Nieuwe Achtergracht 4G
Nieuwe Achtergracht 4B
Nieuwe Achtergracht 4A
Nieuwe Achtergracht 4H
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwe Achtergracht 9-H 1018XT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Sarphatistraat 97-H 1018GA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Nieuwe Achtergracht 15-H 1018XV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd Lepelkruisstraat 11-3 1018WG Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Kerkstraat 84, 1018EC Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Nieuwe Prinsengracht 28-H 1018XJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Nieuwe Kerkstraat 435 1018VK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 9-H 1018XT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwe Achtergracht 109-H 1018WR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwe Achtergracht 111-1 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 111-2 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 111-H 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-1 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-2 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-3 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-H 1018WS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Sarphatistraat 76-2 1018GS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 15-H 1018XV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 9-H 1018XT Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwe Achtergracht 166 1018WV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Weesperstraat 107 1018VN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 111-1 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 111-2 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 111-H 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-1 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-2 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-3 1018WS Amsterdam, Nieuwe Achtergracht 113-H 1018WS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Roetersstraat 10-2 1018WC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Achtergracht 109-H 1018WR Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Achtergracht 87
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.