Lampenistenstraat 7
1019 TH, Amsterdam
Kenmerken
1998
Bouwjaar
212 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.518.000
WOZ 2025
1.003 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam A 7527
Kadastrale aanduiding
Lampenistenstraat 7 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1998 met 212 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.518.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lampenistenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.518.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.518.000
WOZ-waarde
€ 1.355.000
WOZ-waarde
€ 1.255.000
WOZ-waarde
€ 1.272.000
WOZ-waarde
€ 1.185.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.1% (+€ 333.000)
Huidige WOZ
€ 1.518.000
De WOZ-waarde van Lampenistenstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 1.185.000 naar € 1.518.000, een stijging van 28.1%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bogortuin 249
1019PE Amsterdam
€ 1.250.000
C.J.K. van Aalststraat 69
1019JX Amsterdam
€ 1.100.000
Panamakade 106
1019AX Amsterdam
€ 1.275.000
Piet Heinkade 149
1019GM Amsterdam
€ 1.900.000
Bogortuin 55
1019PE Amsterdam
€ 1.150.000
Fred Petterbaan 29
1019JT Amsterdam
€ 995.000
Meer op Lampenistenstraat
Lampenistenstraat 1
Lampenistenstraat 2
Lampenistenstraat 3
Lampenistenstraat 4
Lampenistenstraat 5
Lampenistenstraat 6
Lampenistenstraat 8
Lampenistenstraat 9
Lampenistenstraat 10
Lampenistenstraat 11
Lampenistenstraat 12
Lampenistenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lampenistenstraat 41 1019TK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Scheepstimmermanstraat 100 1019WZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Ertskade 2 1019BB Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Ertskade 29 1019BB Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lampenistenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.