R.J.H. Fortuynstraat 171
1019 WK, Amsterdam
Kenmerken
1999
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 744.000
WOZ 2025
2.984 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam A 7821
Kadastrale aanduiding
R.J.H. Fortuynstraat 171 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1999 met 92 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 744.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat R.J.H. Fortuynstraat 171 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 744.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 744.000
WOZ-waarde
€ 670.000
WOZ-waarde
€ 657.000
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.8% (+€ 175.000)
Huidige WOZ
€ 744.000
De WOZ-waarde van R.J.H. Fortuynstraat 171 is in 4 jaar gestegen van € 569.000 naar € 744.000, een stijging van 30.8%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 22.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Seinwachterstraat 35
1019TD Amsterdam
€ 900.000
J.C. van Epenstraat 53
1019GP Amsterdam
€ 475.000
C. van Eesterenlaan 318
1019KE Amsterdam
€ 750.000
Borneolaan 285
1019HZ Amsterdam
€ 685.000
C. van Eesterenlaan 396
1019KE Amsterdam
€ 685.000
Sumatrakade 1521
1019RS Amsterdam
€ 895.000
Meer op R.J.H. Fortuynstraat
R.J.H. Fortuynstraat 1
R.J.H. Fortuynstraat 2
R.J.H. Fortuynstraat 3
R.J.H. Fortuynstraat 4
R.J.H. Fortuynstraat 5
R.J.H. Fortuynstraat 6
R.J.H. Fortuynstraat 7
R.J.H. Fortuynstraat 9
R.J.H. Fortuynstraat 11
R.J.H. Fortuynstraat 13
R.J.H. Fortuynstraat 15
R.J.H. Fortuynstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lampenistenstraat 41 1019TK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Lampenistenstraat 81 1019TK Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Borneokade 62D 1019AW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lampenistenstraat 81 1019TK Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor R.J.H. Fortuynstraat 171
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.