IJdoornlaan 1625
1034 BM, Amsterdam
Kenmerken
2013
Bouwjaar
51 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 414.000
WOZ 2025
7.290 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AM 987
Kadastrale aanduiding
IJdoornlaan 1625 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2013 met 51 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 414.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat IJdoornlaan 1625 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 414.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.6% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 414.000
De WOZ-waarde van IJdoornlaan 1625 is in 4 jaar gestegen van € 273.000 naar € 414.000, een stijging van 51.6%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 21.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
IJdoornlaan 1459
1034BM Amsterdam
€ 465.000
Banne Buikslootlaan 113
1034AB Amsterdam
€ 450.000
Bezaanjachtplein 45
1034CR Amsterdam
€ 325.000
IJdoornlaan 1495
1034BM Amsterdam
€ 400.000
Bezaanjachtplein 21
1034CR Amsterdam
€ 350.000
Koopvaardersplantsoen 49
1034KE Amsterdam
€ 399.000
Meer op IJdoornlaan
IJdoornlaan 42
IJdoornlaan 44
IJdoornlaan 46
IJdoornlaan 48
IJdoornlaan 50
IJdoornlaan 52
IJdoornlaan 54
IJdoornlaan 58K
IJdoornlaan 58K
IJdoornlaan 58K
IJdoornlaan 58M
IJdoornlaan 58L
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Aakhof 8 1034 HD Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Aakhof 8 1034HD Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor IJdoornlaan 1625
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.