Waterlandplein 194
1024 NA, Amsterdam
Kenmerken
1972
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 404.000
WOZ 2025
743 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AL 5073
Kadastrale aanduiding
Waterlandplein 194 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1972 met 81 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 404.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Waterlandplein 194 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 404.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.8% (+€ 121.000)
Huidige WOZ
€ 404.000
De WOZ-waarde van Waterlandplein 194 is in 4 jaar gestegen van € 283.000 naar € 404.000, een stijging van 42.8%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 21.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spanderswoudstraat 32
1024LD Amsterdam
€ 425.000
Jisperveldstraat 252
1024AM Amsterdam
€ 375.000
Ilperveldstraat 18
1024PG Amsterdam
€ 495.000
Hilversumstraat 179
1024MA Amsterdam
€ 635.000
Jisperveldstraat 163
1024AH Amsterdam
€ 150.000
Beemsterstraat 516
1024BT Amsterdam
€ 475.000
Meer op Waterlandplein
Waterlandplein 3
Waterlandplein 5
Waterlandplein 7
Waterlandplein 11
Waterlandplein 16
Waterlandplein 17
Waterlandplein 18B
€ 550.000
Waterlandplein 18A
Waterlandplein 18C
Waterlandplein 19
Waterlandplein 20D
Waterlandplein 20E
€ 575.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Volendammerweg 66 1024JM Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Waterlandplein 26 1024LW Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waterlandplein 194
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.