Boterbloemstraat 35
1032 LV, Amsterdam
Kenmerken
2021
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.196.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 1.295.000
Laatst verkocht
Boterbloemstraat 35 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2021 met 151 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.196.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.295.000 (08-02-2025). In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Boterbloemstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.196.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.196.000
WOZ-waarde
€ 1.038.000
WOZ-waarde
€ 837.000
WOZ-waarde
€ 891.000
WOZ-waarde
€ 706.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+69.4% (+€ 490.000)
Huidige WOZ
€ 1.196.000
De WOZ-waarde van Boterbloemstraat 35 is in 4 jaar gestegen van € 706.000 naar € 1.196.000, een stijging van 69.4%. Dat is gemiddeld 17.4% per jaar. De sterkste stijging was 26.2% in één jaar. Er was ook een daling van 6.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Papaverweg 47
1032KE Amsterdam
€ 799.000
Papaverweg 53
1032KE Amsterdam
€ 799.000
Papaverweg 59
1032KE Amsterdam
€ 795.000
Ridderspoorweg 190
1032LL Amsterdam
€ 1.295.000
Klaprozenweg 51
1032KK Amsterdam
€ 865.000
Christoffelkruidstraat 42
1032LK Amsterdam
€ 975.000
Meer op Boterbloemstraat
Boterbloemstraat 3
Boterbloemstraat 5
Boterbloemstraat 9
€ 800.000
Boterbloemstraat 11
Boterbloemstraat 13
Boterbloemstraat 15
Boterbloemstraat 17
Boterbloemstraat 19
Boterbloemstraat 21
Boterbloemstraat 23
Boterbloemstraat 37
Boterbloemstraat 39
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning aanvraag ingetrokken Fonteinkruidstraat 100 1032LW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Papaverweg 46-H 1032KJ Amsterdam, Papaverweg 48 1032KJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Fonteinkruidstraat 100 1032LW Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boterbloemstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.