Hellingstraat 148
1033 WW, Amsterdam
Kenmerken
2020
Bouwjaar
51 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 535.000
WOZ 2025
5.367 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AH 5700
Kadastrale aanduiding
Hellingstraat 148 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2020 met 51 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 535.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hellingstraat 148 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 535.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hellingstraat 148 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.724 – 479.848
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+93.8% (+€ 259.000)
Huidige WOZ
€ 535.000
De WOZ-waarde van Hellingstraat 148 is in 4 jaar gestegen van € 276.000 naar € 535.000, een stijging van 93.8%. Dat is gemiddeld 23.5% per jaar. De sterkste stijging was 47.5% in één jaar. Er was ook een daling van 5.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 276.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scheepsbouwweg 127
1033DC Amsterdam
€ 645.000
ms. van Riemsdijkweg 236
1033RD Amsterdam
€ 569.000
Werfkade 127
1033TA Amsterdam
€ 595.000
Scheepsbouwweg 169
1033DC Amsterdam
€ 395.000
Werfkade 81
1033TA Amsterdam
€ 400.000
Werfkade 101
1033TA Amsterdam
€ 445.000
Meer op Hellingstraat
Hellingstraat 2
Hellingstraat 4
Hellingstraat 6
Hellingstraat 8
Hellingstraat 10
Hellingstraat 12
Hellingstraat 14
Hellingstraat 16
Hellingstraat 18
Hellingstraat 20
Hellingstraat 22
Hellingstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend NDSM-kade 5 1033 PG Amsterdam, NDSM-Kade 5 1033 PG [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend NDSM-Plein 1033WB Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning NDSM-kade 6 1033PG Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend terrein grenzend aan ms. Tarnweg, tt. Melaniaweg en tt. Vasumweg 1033 RD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Fort Hinderdamstraat 75 1384AM Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning NDSM-Plein 1033WB Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hellingstraat 148
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
