Marskramerstraat 118
1033 WL, Amsterdam
Kenmerken
1990
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 478.000
WOZ 2025
2.560 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AO 2578
Kadastrale aanduiding
Marskramerstraat 118 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1990 met 99 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 478.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Marskramerstraat 118 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 478.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.1% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 478.000
De WOZ-waarde van Marskramerstraat 118 is in 4 jaar gestegen van € 382.000 naar € 478.000, een stijging van 25.1%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 24.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Reizigersweg 53
1033WD Amsterdam
€ 409.000
Kabelgaststraat 53
1033DR Amsterdam
€ 475.000
Reizigersweg 45
1033WD Amsterdam
€ 409.000
Klinkerweg 107
1033PL Amsterdam
€ 425.000
Stoelenmatterspad 18
1033ZS Amsterdam
€ 550.000
Krasseurstraat 207
1033DV Amsterdam
€ 779.500
Meer op Marskramerstraat
Marskramerstraat 1
Marskramerstraat 2
Marskramerstraat 3
Marskramerstraat 4
Marskramerstraat 5
Marskramerstraat 6
Marskramerstraat 7
Marskramerstraat 8
Marskramerstraat 9
Marskramerstraat 10
Marskramerstraat 11
Marskramerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Sportpark Oostzanerwerf 1 1035 EW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Orgeldraaierspad 6 1033 ZR Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marskramerstraat 118
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.