Gerardus van der Groeplaan 16
1035 TN, Amsterdam
Kenmerken
1991
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 573.000
WOZ 2025
54.447 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AP 3401
Kadastrale aanduiding
Gerardus van der Groeplaan 16 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1991 met 109 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 573.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gerardus van der Groeplaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 573.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerardus van der Groeplaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 570.176 – 661.306
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.6% (+€ 200.000)
Huidige WOZ
€ 573.000
De WOZ-waarde van Gerardus van der Groeplaan 16 is in 4 jaar gestegen van € 373.000 naar € 573.000, een stijging van 53.6%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 24.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 573.000
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 373.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter A. van Heijningestraat 107
1035SZ Amsterdam
€ 498.011
Landsmeerderdijk 61
1035PT Amsterdam
€ 995.000
Pieter A. van Heijningestraat 69
1035SX Amsterdam
€ 500.000
Lange Vonder 68
1035JZ Amsterdam
€ 525.000
Buitendijk 3
1035KG Amsterdam
€ 595.000
Thomas Prinslaan 7
1035SH Amsterdam
€ 535.000
Meer op Gerardus van der Groeplaan
Gerardus van der Groeplaan 1
Gerardus van der Groeplaan 2
Gerardus van der Groeplaan 3
Gerardus van der Groeplaan 4
Gerardus van der Groeplaan 5
Gerardus van der Groeplaan 6
Gerardus van der Groeplaan 7
Gerardus van der Groeplaan 8
Gerardus van der Groeplaan 9
Gerardus van der Groeplaan 10
Gerardus van der Groeplaan 11
Gerardus van der Groeplaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Keratellastraat 16 1035VW Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Keratellastraat 18 1035 VW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Keratellastraat 18 1035VW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Thomas Prinslaan 98 1035SN Amsterdam Noord [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerardus van der Groeplaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.