Luchtfoto Kadoelenweg 163, Amsterdam
Amsterdam

Kadoelenweg 163

1035 ND, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

137 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Kadoelenweg 163 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1998 met 137 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kadoelenweg 163 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kadoelenweg 163 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 647.821 – 751.361

Geschatte woningwaarde

+2,91%

Afgelopen jaar

Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Landsmeerderdijk 61

1035PT Amsterdam

€ 995.000

99 m² 1986 3 maanden geleden

Thomas Prinslaan 7

1035SH Amsterdam

€ 535.000

96 m² 1990 5 maanden geleden

Beloegastraat 26

1035JD Amsterdam

€ 540.000

105 m² 1992 5 maanden geleden

Sandwijk 42

1035LC Amsterdam

€ 585.000

110 m² 1993 6 maanden geleden

Narwalstraat 11

1035JE Amsterdam

€ 500.000

125 m² 1992 6 maanden geleden

Beloegastraat 12

1035JB Amsterdam

€ 545.000

127 m² 1994 7 maanden geleden

Meer op Kadoelenweg

Kadoelenweg 111

55 m² 1940

Kadoelenweg 113

123 m² 1940

Kadoelenweg 115

74 m² 1939

Kadoelenweg 115A

71 m² 1939

Kadoelenweg 115B

873 m² 1979

Kadoelenweg 117

310 m² 1979

€ 665.000

Kadoelenweg 119

124 m² 1920

Kadoelenweg 121A

164 m² 2025

Kadoelenweg 121

178 m² 2025

Kadoelenweg 123

191 m² 2025

Kadoelenweg 125

112 m² 1988

Kadoelenweg 127

97 m² 1988

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Kadoelenweg 190 1035NM Amsterdam Noord [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Kadoelenweg 190 02-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kadoelenweg 190 1035 NM Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Kadoelenweg 190 22-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Zeggelaarstraat 40 1035VD Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Zeggelaarstraat 40 20-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Van Zeggelaarstraat 15 1035 VC Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Van Zeggelaarstraat 15 04-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Stoombootweg 78 1035 TX Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Stoombootweg 78 22-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Kadoelenweg 306 1035NR Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Kadoelenweg 306 15-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kadoelenweg 286 1035NR Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Kadoelenweg 286 14-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Stoombootweg 78 1035 TX Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Stoombootweg 78 23-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

1035

Postcode 1035

Bekijk alle straten en adressen

Amsterdam

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kadoelenweg 163

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995