Bos en Lommerplantsoen 71A
1055 AA, Amsterdam
Kenmerken
1960
Bouwjaar
30 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 271.000
WOZ 2025
1.780 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland L 3724
Kadastrale aanduiding
Bos en Lommerplantsoen 71A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1960 met 30 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 271.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 30 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bos en Lommerplantsoen 71A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 271.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.4% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 271.000
De WOZ-waarde van Bos en Lommerplantsoen 71A is in 4 jaar gestegen van € 189.000 naar € 271.000, een stijging van 43.4%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 35.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bos en Lommerplantsoen 103
1055AA Amsterdam
€ 250.000
Bos en Lommerplantsoen 43
1055AA Amsterdam
€ 265.000
Bos en Lommerplantsoen 81
1055AA Amsterdam
€ 250.000
Bos en Lommerplantsoen 111
1055AA Amsterdam
€ 250.000
Bos en Lommerplantsoen 17
1055AA Amsterdam
€ 250.000
Bos en Lommerplantsoen 109
1055AA Amsterdam
€ 265.000
Meer op Bos en Lommerplantsoen
Bos en Lommerplantsoen 1U
Bos en Lommerplantsoen 1X
Bos en Lommerplantsoen 1B
Bos en Lommerplantsoen 1F
Bos en Lommerplantsoen 1
Bos en Lommerplantsoen 1G
Bos en Lommerplantsoen 1Z
Bos en Lommerplantsoen 1A
Bos en Lommerplantsoen 1T
Bos en Lommerplantsoen 1Y
Bos en Lommerplantsoen 1E
Bos en Lommerplantsoen 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Orteliusstraat 365-H 1056PD Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bos en Lommerplantsoen 71A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.