Titus van Rijnstraat 245
1058 GB, Amsterdam
Kenmerken
2009
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 820.000
WOZ 2025
9.895 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland O 3274
Kadastrale aanduiding
Titus van Rijnstraat 245 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2009 met 114 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 820.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Titus van Rijnstraat 245 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 820.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 820.000
WOZ-waarde
€ 737.000
WOZ-waarde
€ 614.000
WOZ-waarde
€ 629.000
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.2% (+€ 308.000)
Huidige WOZ
€ 820.000
De WOZ-waarde van Titus van Rijnstraat 245 is in 4 jaar gestegen van € 512.000 naar € 820.000, een stijging van 60.2%. Dat is gemiddeld 15.1% per jaar. De sterkste stijging was 22.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Saskia van Uijlenburgkade 137
1058GA Amsterdam
€ 825.000
Saskia van Uijlenburgkade 122
1058GA Amsterdam
€ 750.000
Titus van Rijnstraat 150
1058GB Amsterdam
€ 850.000
Sloterkade 134
1058HM Amsterdam
€ 549.000
Titus van Rijnstraat 296
1058GB Amsterdam
€ 890.000
Titus van Rijnstraat 152
1058GB Amsterdam
€ 625.000
Meer op Titus van Rijnstraat
Titus van Rijnstraat 141
Titus van Rijnstraat 142
Titus van Rijnstraat 143
Titus van Rijnstraat 144
Titus van Rijnstraat 145
Titus van Rijnstraat 146
Titus van Rijnstraat 147
Titus van Rijnstraat 148
Titus van Rijnstraat 149
Titus van Rijnstraat 150
€ 850.000
Titus van Rijnstraat 151
€ 625.000
Titus van Rijnstraat 152
€ 625.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vechtstroomlaan 6 1384GG Weesp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Waagplein 6 1381XP Weesp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Titus van Rijnstraat 245
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.