Balatonmeerlaan 23
1060 RD, Amsterdam
Kenmerken
1998
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 857.000
WOZ 2025
158 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland G 3441
Kadastrale aanduiding
Balatonmeerlaan 23 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1998 met 180 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 857.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Balatonmeerlaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 857.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 857.000
WOZ-waarde
€ 788.000
WOZ-waarde
€ 749.000
WOZ-waarde
€ 767.000
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.1% (+€ 232.000)
Huidige WOZ
€ 857.000
De WOZ-waarde van Balatonmeerlaan 23 is in 4 jaar gestegen van € 625.000 naar € 857.000, een stijging van 37.1%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fluessenlaan 36
1060PP Amsterdam
€ 650.000
Hebridenlaan 30
1060LV Amsterdam
€ 620.000
Le Tourmalet 36
1060NX Amsterdam
€ 645.000
Centavoshof 5
1060SR Amsterdam
€ 725.000
Balatonmeerlaan 45
1060RD Amsterdam
€ 899.000
Schillingdijk 4
1060SV Amsterdam
€ 750.000
Meer op Balatonmeerlaan
Balatonmeerlaan 1
Balatonmeerlaan 2
Balatonmeerlaan 3
Balatonmeerlaan 4
Balatonmeerlaan 5
Balatonmeerlaan 6
Balatonmeerlaan 7
Balatonmeerlaan 8
Balatonmeerlaan 9
Balatonmeerlaan 10
Balatonmeerlaan 11
Balatonmeerlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omzettingsvergunning verleend obv wijkquotum Eurokade 50 1060RZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Pracanalaan 80 1060RC Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Lomondlaan 46 1060PL Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Balatonmeerlaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.